總部經濟信息化產業園、人才公寓-信息化產業園1#、2#配套用房工程施工招標資格預審公告

1 、 淮安園興投資有限公司的 總部經濟信息化產業園、人才公寓-信息化產業園1#、2#配套用房工程 已經 淮發改投資【2015】268號 文批準建設，資金來源是 政府投資 ，已落實。現決定對該工程施工進行 公開招標 選定承包人。

2 、 江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3 、工程概況：

3.1 工程地點： 淮陰區飛耀路西側、佟洼路南側、新橋路東側、新渡路北側。

3.2 工程規模： 建筑群體工程,總建筑面積約45000平方米。

3.3 結構類型 ： 剪力墻結構/17層、框架結構/3層。

3.4 招標內容： 土建及水電安裝工程，詳見招標人提供的設計圖紙及相關技術資料、工程量清單及國家現行相關施工規范及技術標準等所包括的全部內容。

3.5 工期要求 ： 540日歷天。

3.6 工程質量： 合格（達到市優質結構標準要求）。

3.7 合同形式： 可調價合同 ；

調價方式：

工程量調整：結算時，發包人將以承包人按施工圖紙、投標答疑文件、工程變更及簽證完成的實際工程量為準。施工過程中發生的工程變更和簽證的工程價款調整方法：若調整項目內容與工程量清單項目內容一致或相似，則采用發包人清單子項價格；若調整項目內容與工程量清單項目內容不同，則單價要參照有關定額、標準和市場價格由發包人與承包人協商確定單價。

材料價格調整：材料價格以淮安造價信息載明的政府指導價為基準，當工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由承包人承擔或收益；主要材料價格的調整按江蘇省、淮安市有關材料價格調整的文件執行，其調整的范圍為：在進行最終工程結算時的主要材料價格（僅指鋼材、水泥、商品砼、黃砂、多孔磚、混凝土砌塊、碎石、石灰等地材、防水、保溫材料、建筑裝飾主要材料、電線、配套水電暖等安裝主材）,其調整的方法為：按合同工期內各期《淮安市工程造價管理》上載明的政府指導價的加權平均值與招標控制價編制時執行的當期《淮安市工程造價管理》上載明的材料政府指導價的差價進行調整，其余概不調整。沒有政府指導價的材料則按信息價執行，指導價和信息價都沒有或價格不足的則淮安市場價經建設單位、監理單位、施工總承包單位及審計單位共同詢價后執行。

人工費調整：當工程施工期間人工費遇政策性調整按政策調整規定執行。

機械費調整：當工程施工期間機械費遇政策性調整按政策調整規定執行。

以費率計取的子目，按中間值計取。 在最終工程結算時，以最終審計價下浮3％作為結算價。

6 、本招標工程為一個標段。

7 、確定潛在投標人的方法：本次招標 采用資格預審合格制 方式，凡符合資格預審文件規定資格審查標準的申請人均通過資格審查。若投標申請人少于3家時，則重新發布招標公告。

8 、本工程的投標保證金為 人民幣80萬元。

履約保證金采用現金，金額為中標價的10%。

9 、工程款(進度款)支付方式：

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間： 發包方按月進行工程計量，按經監理、發包方代表計量確定的工程支付證書應付工程進度款的70%向承包方支付進度款。每月23日為計量截止日，承包方應在每月25日前將當月計量送至監理工程師審核，監理工程師在7天內審核完成送到發包方，發包方在7天內審核完成。工程竣工驗收合格后，進度款付至確認工作量的90%。

尾款支付：工程項目交工驗收合格且經審計局審定后1個月內，發包方支付至審定工程造價的95%；審計局的工程造價審定工作需在自承包方提供完整項目交工驗收合格的資料后60個工作日內完成。剩余5%為質保金，保修期一年，期滿后，發包方在5個工作日內付清【5%】的尾款，質保金在履約期內無息。

10 、申請人應當具備的資格條件：

10.1 具有獨立訂立合同的能力： 企業營業執照（有效的） ；

10.2 申請人資質類別和等級： 具有有效的建筑工程施工總承包一級及以上資 質的企業；

10.3 企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（有效期內）；

10.4 擬選派項目負責人資質等級： 具有建筑工程專業一級注冊建造師，并取得安全生產考核合格證（B證，有效期內） ；

10.5 企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

10.6 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

10.7 投標項目負責人必須滿足下列要求之一：

①項目負責人是非變更后無在建工程的（項目負責人提供承諾書，項目負責人簽字并加蓋單位公章）；

②項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的（提供符合要求的證明材料）；

③項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況（提供《中標通知書》、《施工合同》等證明材料。）；

10.8 為利于推進工程建設，中標人必須在簽訂合同前以現金形式向招標人指定帳戶打入人民幣3000萬元作為工程保證金。在中標通知書發出后30日內簽訂合同前到帳，到帳后簽訂施工合同。如中標人不能按期到賬，則招標人有權取消其中標資格，投標保證金不予退還。

項目建設過程中，再幫助招標人融資人民幣1.5億元，融資資金用于項目的建設。

10.9 申請人需承諾為招標人引進一家獨立核算的外資公司或對原有的外資公司進行增資，在招標人發出中標通知書前15個工作日內外資累計到帳800萬美元，否則取消其中標資格。

外資公司必須在淮陰區行政區域范圍內注冊，且須在淮陰區行政區域范圍內依法納稅。

10.10 本工程不接受聯合體投標。

11 、資格預審申請人資格審查必要合格條件標準：

序號	評審內容	評審標準
1	具有獨立訂立合同的能力	營業執照有效，鏈接誠信庫，原件彩色掃描件上傳至電子投標文件
2	申請人資質類別和等級	建筑工程施工總承包一級及以上，資質證書有效，鏈接誠信庫，原件彩色掃描件上傳至電子投標文件
3	企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證	安全生產許可證有效，鏈接誠信庫，原件彩色掃描件上傳至電子投標文件
4	擬選派項目負責人資質等級	建筑工程專業注冊一級建造師，并取得安全生產考核合格證（B證，有效期內），鏈接誠信庫，原件彩色掃描件上傳至電子投標文件
5	1. 申請人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 2. 申請人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 3. 申請人及其投標項目負責人無不良行為記錄（公示期內），近一年未受到建設行政主管部門（或招投標監管部門）的處罰和處分； 4. 項目負責人必須滿足下列要求之一： ①項目負責人是非變更后無在建工程的。（項目負責人提供承諾書，項目負責人簽字并加蓋單位公章）； ②項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包人原因致使工程項目停工超過120天（含），原合同備案部門批準解除項目負責人鎖定的備案事宜的（提供符合要求的證明材料）； ③項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。（提供《中標通知書》、《施工合同》等證明材料）； 5. 為利于推進工程建設，中標人必須在簽訂合同前以現金形式向招標人指定帳戶打入人民幣3000萬元作為工程保證金。在中標通知書發出后30日內簽訂合同前到帳，到帳后簽訂施工合同。如中標人不能按期到賬，則招標人有權取消其中標資格，投標保證金不予退還。 項目建設過程中，再幫助招標人融資人民幣1.5億元，融資資金用于項目的建設。 6. 申請人為招標人引進一家獨立核算的外資公司或對原有的外資公司進行增資，在招標人發出中標通知書前15個工作日內外資累計到帳800萬美元，否則取消其中標資格。 外資公司必須在淮陰區行政區域范圍內注冊，且須在淮陰區行政區域范圍內依法納稅。	申請人如實提供承諾書（應按本資格預審文件中“承諾書”的格式提供并按要求簽字蓋章，如須提供其它證明材料的，須將其原件彩色掃描件上傳到電子投標文件中，并提供誠信庫連接。
6	行賄犯罪記錄	申請人及其擬投標建造師無行賄犯罪記錄由資格審查委員會成員登錄“江蘇省建設工程招標網”，網址：http://www.jszb.com.cn/jszb/，點擊進入曝光臺，懲戒種類選擇行賄犯罪進行查詢
7		本工程不接受聯合體投標

重要說明：

①本項目資格預審不接受資格審查材料原件，申請人提供的證書或證明材料原件彩色掃描件須上傳至 資格審查申請 電子文件中，未按評審標準提供材料的按資格審查不合格處理。

②要求鏈接誠信庫的評審因素， 資格審查申請 電子文件中不能僅提供其誠信庫鏈接，必須同時將資格審查材料原件彩色掃描件上傳到 資格審查申請 電子文件中，并確保上傳掃描件與誠信庫一致；否則，按資格審查不合格處理。

③資格審查申請 電子文件中的所有原件彩色掃描件須清晰、無誤；否則，按資格審查不合格處理。

承諾書只需將彩色掃描件上傳至資格審查申請電子文件中即可，無需提供原件。

④ 誠信庫中備案的資料均須清晰、無誤；否則，視為未提供誠信庫鏈接。

⑤申請人提供虛假、偽造或變造的證件或證明材料原件掃描件或有其它弄虛作假行為的，按“中華人民共和國招標投標法實施條例”第68條有關規定給予處罰。

⑥評標委員會依據上表規定的評審標準對資格審查申請電子文件進行評審；有一項不符合評審標準的，按資格審查不合格處理。

⑦ 本資格預審公告載明的資格審查標準與資格預審文件不一致的，以資格預審文件的相應內容為準。

經資格預審確定的合格申請人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，淮安市淮陰區招標投標管理辦公室將對其行為在“江蘇建設工程招標網”上予以公告1個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

12 、本工程評標辦法采用：綜合評估法。

評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照招標文件規定的評分標準進行打分，按投標人所得的綜合得分由高到低的順序向招標人推薦第一名至第三名的中標候選人。當投標人的綜合得分相同時，則以低價優先推薦中標候選人；當投標人的綜合得分相同，評標價也相同時，則由投標報價相同的投標人代表現場抽簽確定中標候選人的排序。

本工程按120分法對投標文件的主要內容進行綜合打分：

13. 注意事項

13.1 資格預審文件發放起止時間與資格預審公告公開發布時間相同，請申請人于公告發布期間登陸淮安市公共資源交易網（www.haztb.gov.cn） “新會員專區”，使用經認證的CA鎖網上下載資格預審文件（資格預審文件費用人民幣100元在資格預審前現場繳納，售后不退）。網址：http://www.haztb.gov.cn:9 0 00/haztbhy

13.2 申請人須辦理淮安市建設工程網上電子招投標CA證書及電子簽章后方可參加網上招投標活動；CA和電子簽章在淮安市招投標交易中心（深圳路16號）二樓辦理，聯系電話：13770386540；網上操作如遇技術問題，請與陳超聯系，電話：13770370470；

13.3 資格預審文件從網上下載，資格審查申請電子文件也在網上提交，不接受紙質資格審查申請文件；

13.4 請申請人及時更新誠信庫資料，評標現場不再審查有關原件；

13.5 申請人應在資格審查申請電子文件遞交截止時間前，由其法定代表人（或委托代理人）持本人身份證、法定代表人身份證明（或授權委托書）準時參加開標會議并在簽到簿上簽名；同時，將上述身份證、法定代表人身份證明(或授權委托書)交到工作人員處。

13.6 開標時間后，招標投標平臺未接收到申請人上傳的資格審查申請電子文件，或者資格審查申請電子文件無法導入開評標系統的（開評標系統的故障情形除外），作為申請人放棄投標處理。

13.7 因申請人法定代表人（或委托代理人）未到達開標現場導致其無法按評標委員會要求對資格審查申請電子文件進行澄清的，評標委員會將對其資格審查申請電子文件作出判斷性評審，申請人不得對此提出異議或投訴。

13.8 申請人在本工程投標過程中，不得存在任何資質掛靠、資質出借及投標資料弄虛作假行為，不得參與任何圍標、串標行為。如發生上述行為，將承擔所引起的一切法律后果。

13.9 申請人在本工程投標過程中，不得參與任何惡意投訴；如確因相關單位、人員的行為侵犯了申請人的合法利益，申請人法定代表人必須在投訴書上簽名，并加蓋申請人單位公章。

13.10 本資格預審文件使用新點招標文件制作軟件編制；鑒于目前情況，要求申請人采用新點投標文件制作軟件制作資格審查申請電子文件（即電子投標文件）。軟件使用中如遇問題，可咨詢新點公司淮安客服：陳超（電話13770370470） 李仕龍（電話18360702913）

投標工具下載：點擊“淮安市公共資源交易網/新會員專區/”，在“淮安市招投標交易中心會員系統”界面的 “用戶登錄”下方點擊“新點投標工具”即可。

申請人可復制以下鏈接快速下載： http://www.haztb.gov.cn:9000/haztbhy/HuiYuanInfoMis_HuaiAn/Pages/SSO/login.aspx

為防止開評標系統故障導致開評標無法進行，建議申請人提供投標備份光盤，備份光盤由申請人自備。申請人將投標文件制作工具軟件生成的非加密投標文件刻入備份光盤，備份投標電子光盤內容應與網上投標文件內容一致，否則其后果由申請人自行承擔。

14 、招標信息發布媒介及時間

14.1 本工程招標信息同時在江蘇建設工程招標網( www.jszb.com.cn) 和淮安市公共資源交易網（ http://www.haztb.gov.cn/ ）上發布。

14.2 本公告發布時間及報名時間： 2016 年6月29日8:30時至2016年7月5日17:30。

15 、 資格審查申請電子文件遞交截止時間及資格預審時間： 2016年7月12日14:30 （逾期不予接受）。

資格預審開標地點：淮安市淮陰區招投標服務中心開標一室（201室）（淮陰區長江東路170號）。

16 、聯系方式：

① 招標人地址： 淮陰區高新區淮河路188號

聯系人：朱先生 電話：0517-80865539

② 招標代理機構地址：淮陰區長江東路16號

聯系人：杜女士 電話：0517-84801866

③ 淮陰區招標投標服務中心地址：淮陰區長江東路170號206室

聯系人：張先生 電話：0517-80859028

④ 圍標、串標舉報電話：0517-80859000