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公司基本資料信息
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智能建筑中的弱電主要有兩類，一類是國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制電源，或應急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。人們習慣把弱電方面的技術稱之為弱電技術?？梢娭悄芙ㄖ蹼娂夹g基本涵義仍然是原來意義上的弱電技術。只不過隨著現代弱電高新技術的迅速發展，智能建筑中的弱電技術應用越來越廣泛。 ??一般情況下，弱電系統工程指第二類應用。主要包括： ??1、電視信號工程，如電視監控系統，有線電視。 ??2、通信工程，如電話。 ??3、智能消防工程。 ??4、擴聲與音響工程，如小區的中背景音樂廣播，建筑物中的背景音樂。 ??5、綜合布線工程，主要用于計算機網絡。 |
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??在實現各系統的功能集成時，選擇了集成模式，確定了網絡通信協議，有了相應的硬件設備把各系統物理地連接在一起，并安裝了可以互操作的網絡操作系統，最后的工作就是要開發出相應的應用軟件，把各系統邏輯地連接在一起，為整個集成系統提供統一的人機操作界面，這就是軟件界面集成。 ??總之，系統集成是一項技術性較強的系統工程，要真正做好一個建筑弱電系統的集成，不僅要求弱電工程師對各弱電系統產品的功能、技術參數以及施工、安裝、調試等有比較深的掌握，還要對建筑的給排水系統、供配電系統、通風空調系統、照明系統、電梯系統等有比較全面的了解，同時，由于建筑弱電系統涉及到通信、計算機、控制以及顯示等多項技術含量高、更新發展非?？斓默F代高新技術，所以在系統集成的具體實施過程中，在很多技術性比較強的細節問題的解決上，還需要各方面的專業技術人員的支持與合作。 ??弱電工程智能建筑電氣技術仍然包括強電與弱電兩類。建筑及建筑群用電一般指220V50Hz及以上的強電。主要向人們提供電力能源，例如電力拖動電機用電，照明用電等等。智能建筑中的弱 電主要有兩類，一類是國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。 ??人們習慣把弱電方面的技術稱之為弱電技術?？梢娭悄芙ㄖ蹼娂夹g基本涵義仍然是原來意義上的弱電技術。只不過隨著現代弱電高新技術的迅速發展，智能建筑中的弱電技術應用越來越廣泛。弱電技術的應用程度決定了智能建筑的智能化程度。 ??36v以下的稱安全電壓，即為弱電。 |
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設計原則 |
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??建設“智能化系統”不是為技術而做，應明確三個建設目的： ??》為客人提供最優質的服務； ??》為經營管理助力； ??》為開源節流、提高經濟效益服務； ??如達不到上述三個目的，則該系統毫無意義； 成熟性和實用性 ??采用被實踐證明為成熟和實用的技術和設備，最大限度地滿足該工程現在和將來的業務發展需要，確保耐久實用。系統管理功能全面，能充分滿足工程自身各種業務的管理要求。應具有完全的操作環境，界面簡練、友好，聯機幫助功能健全有效。 集成性和可擴展性 ??應充分考慮智能化智能化系統所涉及的各子系統的集成和信息共享，保證系統總體上的先進性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。根據智能化系統的實際情況，按需要分層次實現各子系統的集成和信息共享，保證系統總體上的先進性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。總體結構具有兼容性和可擴展性，既可包容不同廠類型的產品，便于升級換代，使整個智能化系統可以隨著技術的發展與進步，不斷得到充實、完善、改進和提高，并在管路預埋和主干敷設上留有冗余，以便于將來的擴展。 標準化和模塊化 ??根據工程智能化系統總體結構的要求，各子系統必須標準化、模塊化，代表當今新的、先進的科技水平。 安全性和可靠性 ??智能化系統必須具有高度的安全性、可靠性和穩定性，包括系統自身安全和信息傳遞的安全，以及運行的可靠性。對網絡系統、數據系統的數據交換、存儲和訪問等應有有效的安全措施，防止數據被破壞、竊取、丟失等事故發生。安全級別控制健全，防止截取操作，能有效審計用戶操作，以便追查事故原因。 計算機網絡系統的軟、硬件設備要求運行穩定，故障率低，容錯性強，應采取有效措施，保證系統無故障連續運行。 可維護性 ??智能化系統具備故障診斷和分析工具，能幫助維護人員迅速判斷故障原因，并具備有效的維護工具和系統自恢復工具，能保證及時準確排除故障。該工程智能化系統同時具備有一定的遠程診斷和維護能力。 經濟性 ??在實現先進性和可靠性的前提下，達到較高的性能價格比以及經濟的優化設計。設備選型和系統設計要在確保用戶需求、系統集成要求的前提下應具有良好的性價比。 |
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解決方案 |
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一、樓宇自控系統
??樓宇自控系統采用集散控制系統，本系統使管理者在中央控制室內就可實現對整座大樓內機電設備的監控和相應的各種現代化管理。樓宇自控系統中央管理工作站作為大樓的機電設備運行信息的交匯與處理中心，對匯集的各類信息進行分析、歸類、處理和判斷，采用最優化的控制手段，對各設備進行分布式監控和管理，使各子系統和設備始終處于有條不紊、協調一致的高效、有序的狀態下運行。 ??系統作用：分散控制，集中管理，節能，降耗的作用。 ??監控范圍：對空調系統、新風機組、制冷機組、冷卻塔、風機盤管、照明回路、變配電、電梯等系統進行信號采集和監測、控制，實現設備管理系統自動化。 ??達到效果：有效節省電能、大量節省人力、延長設備使用壽命、有效加強管理、保障設備與人身的安全。 ??總體來講，一座大樓中的各種設備（如冷水機組、空調機組、電梯等）都是消耗產品，設備每天要消耗電能，要花錢維護保養，總有一天會報廢，業主的投資是無法收回的，惟有樓宇自控系統能給業主節約資金，也就是能回收資金的設備。 二、綜合布線系統 ??綜合布線系統的設計范圍包括電話系統和計算機系統兩部分。系統提供高速和高寬帶的傳輸能力，能滿足樓內信息傳輸的需要，尤其是數據系統的高速數據傳輸的要求，并且能夠適應現代和未來技術的發展，保證15—20年不落后。 ??綜合布線系統具備運行的高度可靠性，對于特別重要的部分，采用冗余備份來保證線路的萬無一失。能適應各種計算機網絡體系結構的需要。設備變遷時有高度的靈活性、管理的方便性。產品的通用性滿足各種網絡產品及通信系統的要求。 ??綜合布線系統中除去固定于建筑物內的水平線纜外其所有的接插件都是積木式的標準件，系統的擴充升級容易。保護用戶一次性投資，維護費用極低，使整體投資達到最少。 三、計算機網絡系統 ??在智能建筑中，今后的通信自動化、辦公自動化和管理自動化將是非常重要的組成部分，無論是高速傳輸處理語音、文字、圖像、數據，還是便捷處理日常事物及管理決策都離不開高性能計算機網絡系統的支持。 ??以往需要獨立的多種網絡來承擔各不相同的通信服務，而在我們的解決方案中由一個共同的核心基礎設施集中提供各種基本服務，既使效率達到最大，又簡化了網絡的管理；并且傳統的數據網絡是建立在“盡最大的努力”提供服務的簡單模型之上，今天應用的“智能”數據網絡則是建立在按客戶需要提供不同級別通信服務的智能模型之上，能夠根據各種應用和用戶的具體要求調整所提供的帶寬和服務質量。“千兆交換作主干，百兆交換到桌面”成為網絡基礎設施的基本構架，在此基礎上結合光纖到桌面和無線網絡方式，組成現代化的計算機網絡系統。 四、安全防范系統 ??安全防范系統包括閉路電視監控系統、防盜報警系統、門禁系統、巡更系統、周界防范系統等，采用多種方式構成大樓多方位、立體化的綜合保安防護體系，保證大樓內設備、人員的安全。它能夠在第一時間內做出相應判斷和動作，并以視覺、聽覺或其他感受方式告知管理與保安人員事故現場所發生的各種情況，使之對安全事故現場有效地做出快速反應。并將所發生事件的全過程以視頻記錄方式進行備份記錄，為處理事故現場提供了確實可靠的法規依據。 五、公共廣播系統
??公共廣播系統具有背景音樂廣播、公共事務廣播、火災事故廣播功能。 ??背景音樂的主要作用是掩蓋噪聲并創造一種輕松和諧的聽覺氣氛，由于揚聲器分散均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常交談，是優化環境的重要手段之一。公共事務廣播系統可以起到宣傳、播放通知、找人等作用。公共廣播的火災事故廣播功能作為火災報警及聯動系統在緊急狀態下用以指揮、疏散人群的廣播設施，在建筑弱電的設計中有舉足輕重的作用。本功能要求擴聲系統能達到需要的聲場強度，以保證在緊急情況發生時，可以利用其提供足以使樓內可能涉及區域的人群能清晰的聽到警報、疏導的語音。 六、衛星及有線電視系統 ??衛星及有線電視系統設計采用鄰頻傳輸技術，前端、放大器和信號分配設備選用國內外先進技術水準的產品，使整個系統在今后五年至十年內，根據社會發展的需要，有充分發展的余地。為滿足將來電子商務的需要，在系統中增加回傳帶寬。考慮未來數字技術的發展，在數據通訊中，劃出一部分作數字電視傳輸，并可用作VOD視頻點播。 七、會議系統
??現代化的智能建筑中一般擁有比較多的會議場所，有專門用于會議場所的會議室、報告廳，還有可以作為臨時會議場所的多功能廳等。 ??會議場所主要用于舉行各種會議或報告，在功能上滿足數字會議管理及同聲傳譯、燈光控制、會議討論、即席發言、會議擴聲、視頻顯示等要求。既能滿足內部會議的需要，也可以滿足高級別的電子會議的需要，如對外直播的會議、記者招待會、國際性大型會議等。 八、數字程控交換機系統 ??智能建筑中采用的程控交換機應是高起點、高標準、國際一流的全數字程控交換機，應能滿足大樓范圍內的語音、數據、圖象、窄帶、寬帶多媒體業務。 ??數字程控交換機應用范圍包括以下內容： ??語音通信：國際、國內及本地話音通信并能通過本設備可以實現多功能服務，提高通信能力和服務質量。 ??傳真通信：通過數字程控交換機，可連接各類傳真機，大大提高文本傳真的質量。 ??綜合業務數字網通信：通過數字程控交換機實現綜合業務數字網通信業務。 ??語音郵箱服務：通過交換機內語音郵箱，自動存儲用戶話音，交換機用戶可授權提取語音信箱里的內容，提高大樓通信自動化的水準。 九、一卡通系統
??通過一卡通系統可以實現對相關人員的考勤管理、門禁管理、內部電子消費管理、停車管理等功能的綜合管理。形成完整的一卡通用解決方案。 ??結合各建筑的特點，一卡通系統可以實現以下幾方面的功能： ??1、 身份管理； ??2、 門禁管理 ??3、 考勤管理； ??4、 借閱管理； ??5、 停車場管理； ??6、 消費管理等； ??具體實施時，可根據實際情況一起或分步實施。 十、電子信息顯示系統 ??現代社會已進入信息時代，信息傳播占有越來越重要的地位，同時人們對于視覺媒體的要求也越來越高，要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動、醒目。 ??電子信息顯示系統的作用是一方面可以播放大樓事務介紹、實事新聞、通知等，會起到良好的宣傳效果，另一方面可以配合音視頻設備播放電視、LD、VCD、DVD、錄像等，起到裝飾環境、烘托氣氛的作用。 ??另外，還可以充分利用大樓的社會地位和影響，承接各種廣告業務，通過電子信息顯示系統播放多媒體廣告，起到為業主創收的作用。 十一、電子信息查詢系統 ??電子信息查詢系統的展示內容可以包括大樓總體情況介紹、內部功能區分布、主要部門聯系電話等。還可以根據今后的實際需要添加內容，如提供廣告或其它服務信息等。并可具有圖象、文字、聲音、視頻等多媒體方式。 ??電子信息查詢系統采用觸摸查詢一體機，使用先進的聲波觸摸技術，輸入信息十分簡單、方便、迅捷，與其它多媒體技術配合運用，使用者就可以通過豐富多彩的觸摸界面進行輕松活潑的人機交互；再加上其信息量大而全，且檢索信息速度快，能滿足不同用戶的各種信息查詢需求。 十二、中央集成管理系統 ??大樓的中央集成是將建筑物內的若干個既相對獨立又相互關聯的系統組成具有一定規模的大系統的過程，這個大系統不是各個子系統的簡單堆積，而是把現有的分離設備、功能、信息組合到一個相互關聯的、統一的、協調的系統之中，從而能夠把先進的高技術成果，巧妙靈活地運用到現有的智能建筑系統中，以充分發揮其更大的作用和潛力。 ??中央集成管理系統工程分成綜合信息系統集成( IBMS) 實時樓宇自動化和監控專業子系統集成(BMS)兩個層次。在工程實施中分步實施。與工程建設同步實施BMS系統集成，在BMS系統實施中考慮與IBMS系統接口的需要。我公司以實現國內一流智能化系統為目標，以網絡集成、數據集成、軟件界面集成、功能集成等一系列系統集成技術為基礎，運用標準化、模塊化以及系列化的開放性設計思想，以我公司自行開發的中央集成管理系統軟件QHTF BMS為平臺，以綜合布線系統、計算機網絡系統及其他綜合通訊系統構架信息傳輸網絡，將大樓弱電系統中樓宇自控系統、綜合保安管理系統以及消防報警系統（如有）集成為智能化的BMS弱電監控與管理系統。此系統允許用戶最大限度利用微軟操作系統下的應用軟件，或結合其他套裝軟件實現中央集成管理系統IBMS的后續開發應用。 十三、總體功能描述 ??通過弱電子系統的有機組合，大樓智能化弱電系統的總體功能主要可以從以下幾個方面來體現： 安全 * 保證大樓內的所有機電設備的正常運行 * 為大樓內人員提供人身、財產安全保障 舒適 * 為大樓內部用戶提供舒適、便捷的工作、生活環境。 * 提供大樓內適宜的空氣溫度、相對濕度和空氣潔凈度等環境參數指標。 * 保障水、電、冷、熱等能源供應。 * 提供優美的背景音樂和信息顯示，營造舒適怡人的氛圍。 高效 * 滿足大樓內部各部門之間和與外部互通信息，實現信息資源共享的需要。 * 大樓使用者能及時了解大樓內部信息。 * 大樓使用者能及時得到物業服務。 * 為大樓管理者提供物業管理手段。 節能 * 延長設備使用壽命。 * 節省能源。 * 節省人員。 * 提高設備利用率。 |
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