隨著計算機技術和通訊技術的高速發展，特別是近年來Internet的飛速發展，以及物聯網技術的大范圍延伸應用，人們對居家的要求已不僅僅是空間的大小和環境的優美，而是對生活的安全性、舒適性、通訊方式、信息服務和家庭智能化等方面提出了更高的要求。智慧建筑是信息時代的必然產物，是運用計算機技術、通訊網絡技術和自動化技術將住宅建筑內的機電監控系統、管理服務系統、通訊網絡、綜合布線系統和家庭自動化系統統一起來，提供給人們一個安全、舒適的生活、學習與工作環境空間。
智慧建筑是智慧城市當代技術的必然產物，尤其是上世紀末信息科學技術的發展，成為智慧建筑產生與發展的重要支柱，而本世紀初的物聯網等技術的發展更促進了智慧建筑的迅猛發展。建筑業從未經歷過像今天這樣的重大沖擊，可以預見智慧建筑將成為建筑革命的先聲，成為21世紀的重要產業部門，并進而帶動其它行業的發展，乃至成為一個國家科學技術與文化發展水平的重要標志。也是未來建筑的重要標志。
從智慧城市的概念不難發現，在智慧城市中，對人類生活起到重要影響作用的主要是智能化的電氣化設施以及智能建筑。智能建筑不僅僅是智能技術的單項應用，同時也是基于城市物聯網和云中心架構下的一個智慧綜合體。
面對未來智慧城市的發展，作為智能技術與智慧應用的有機結合體的智能建筑，究竟會在哪些方面有所發展?
智能控制技術應用的擴展
智能控制技術的廣泛應用，是智能建筑的基本特點。智能技術通過非線性控制理論和方法，采用開環與閉環控制相結合、定性與定量控制相結合的多模態控制方式，解決復雜系統的控制問題;通過多媒體技術提供圖文并茂、簡單直觀的工作界面;通過人工智能和專家系統，對人的行為、思維和行為策略進行感知和模擬，獲取樓宇對象的精確控制;智能控制系統具有變結構的特點，具有自尋優、自適應、自組織、自學習和自協調能力。
城市云端的信息服務的共享
智慧城市中的云中心，匯集了城市相關的各種信息，可以通過基礎設施服務、平臺服務和軟件服務等方式，為智能建筑提供全方位的支撐與應用服務。因此智能建筑要具有共享城市公共信息資源的能力，盡量減少建筑內部的系統建設，達到高效節能、綠色環保和可持續發展的目標。
物聯網技術的實際應用
物聯網是借助射頻識別(RFID)、紅外感應器、全球定位系統、激光掃描器等信息傳感設備，按約定的協議，把任何物品與互聯網連接起來，進行信息交換和通訊，以實現智能化識別、定位、跟蹤、監控和管理的一種網絡。智能建筑中存在各種設備、系統和人員等管理對象，需要借助物聯網的技術，來實現設備和系統信息的互聯互通和遠程共享。
三網融合的應用
三網是指以因特網(Internet)為代表的數字通信網、以電話網(包括移動通信網)為代表的傳統電信網和以有線電視為代表的廣播電視網。三網融合主要指通過技術改造，實現電信網、廣播電視網和互聯網三大網絡互相滲透、互相兼容、并逐步整合成為統一的通信網絡，形成可以提供包括語音、數據、廣播電視等綜合業務的寬帶多媒體基礎平臺。智能建筑中，通過三網業務的融合，使建筑內部的人員不再關心誰是服務商，自由自在地獲取各種語音、文字、圖像和影視服
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